SAINT-MARTIN du VAR / GILETTE -3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET BOX-
Saint-Martin-du-Var
-
Exclusivité
350 000 €
SAINT-MARTIN du VAR / GILETTE -3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET BOX-
À seulement 30 minutes de Nice, entre mer et montagnes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence neuve, sécurisée et à l’architecture contemporaine.
Livrée en 2025, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et bénéficie du label « Écovallée Qualité ».
UN APPARTEMENT LUMINEUX ET SOIGNÉ, PRÊT À VIVRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité exceptionnelle et l’atmosphère résolument contemporaine de cet appartement.
Il se compose de :
Un spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte ;
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ;
Deux chambres de 13 m² chacune, avec parquet ;
Une salle de bains de 5,3 m², aménagée avec soin ;
Un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une large terrasse de 17 m², idéalement orientée Est-Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Un véritable espace extérieur où profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
L’appartement a été entièrement aménagé et optimisé avec des prestations actuelles et confortables :
Climatisation réversible ;
Porte blindée ;
Vidéophone ;
Fibre internet ;
Mobilier et décoration contemporains ;
Aucun travaux à prévoir.
Vous n’avez plus qu’à poser vos bagages.
Un box aménagé en sous-sol complète ce bien.
UNE RÉSIDENCE NEUVE, INNOVANTE ET DURABLE
La résidence offre un cadre de vie privilégié et des équipements pensés pour le confort quotidien :
Résidence sécurisée ;
Ascenseur ;
Accès PMR ;
Jardin complanté ;
Panneaux photovoltaïques dédiés à l’éclairage extérieur ;
Local à vélos ;
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Charges de copropriété : 150 € / mois.
UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NICE ET L’ARRIÈRE-PAYS
La résidence bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation :
30 min de Nice et de l’aéroport Nice Côte d’Azur ;
3 km du Pont-Charles-Albert, direction Gilette ;
10 min de Saint-Martin-du-Var ;
Accès direct par les RN 202 et RN 202bis, sans frais d’autoroute ;
Échangeur A8 de Saint-Isidore, permettant de rejoindre Nice Centre, Monaco et l’Italie, ou Antibes et Cannes ;
Gare du Train des Pignes à environ 3 km ;
15 min de la zone économique de Carros-Le Broc ;
20 min du centre commercial de Lingostière ;
Arrêt de bus « L’Oliveraie » au pied de la résidence ;
Écoles, commerces, marchés, banques et commodités à proximité à Saint-Martin-du-Var, Gattières et Carros.
PRIX : 350 000 €
Les frais de mutation peuvent être quelque peu réduits selon les modalités de la vente, notamment en fonction de la part de mobilier incluse dans la transaction.
SAINT-MARTIN du VAR / GILETTE -3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET BOX-
À seulement 30 minutes de Nice, entre mer et montagnes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence neuve, sécurisée et à l’architecture contemporaine.
Livrée en 2025, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et bénéficie du label « Écovallée Qualité ».
UN APPARTEMENT LUMINEUX ET SOIGNÉ, PRÊT À VIVRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité exceptionnelle et l’atmosphère résolument contemporaine de cet appartement.
Il se compose de :
Un spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte ;
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ;
Deux chambres de 13 m² chacune, avec parquet ;
Une salle de bains de 5,3 m², aménagée avec soin ;
Un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une large terrasse de 17 m², idéalement orientée Est-Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Un véritable espace extérieur où profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
L’appartement a été entièrement aménagé et optimisé avec des prestations actuelles et confortables :
Climatisation réversible ;
Porte blindée ;
Vidéophone ;
Fibre internet ;
Mobilier et décoration contemporains ;
Aucun travaux à prévoir.
Vous n’avez plus qu’à poser vos bagages.
Un box aménagé en sous-sol complète ce bien.
UNE RÉSIDENCE NEUVE, INNOVANTE ET DURABLE
La résidence offre un cadre de vie privilégié et des équipements pensés pour le confort quotidien :
Résidence sécurisée ;
Ascenseur ;
Accès PMR ;
Jardin complanté ;
Panneaux photovoltaïques dédiés à l’éclairage extérieur ;
Local à vélos ;
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Charges de copropriété : 150 € / mois.
UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NICE ET L’ARRIÈRE-PAYS
La résidence bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation :
30 min de Nice et de l’aéroport Nice Côte d’Azur ;
3 km du Pont-Charles-Albert, direction Gilette ;
10 min de Saint-Martin-du-Var ;
Accès direct par les RN 202 et RN 202bis, sans frais d’autoroute ;
Échangeur A8 de Saint-Isidore, permettant de rejoindre Nice Centre, Monaco et l’Italie, ou Antibes et Cannes ;
Gare du Train des Pignes à environ 3 km ;
15 min de la zone économique de Carros-Le Broc ;
20 min du centre commercial de Lingostière ;
Arrêt de bus « L’Oliveraie » au pied de la résidence ;
Écoles, commerces, marchés, banques et commodités à proximité à Saint-Martin-du-Var, Gattières et Carros.
PRIX : 350 000 €
Les frais de mutation peuvent être quelque peu réduits selon les modalités de la vente, notamment en fonction de la part de mobilier incluse dans la transaction.